Intervention Gilles Laborde à la réunion sur le logement des jeunes à l’UMP

Le mardi 22 septembre 2009, de 17h à 20h, une réunion organisée par la fédération professionnelle UMP de l’urbanisme et de l’habitat s’est tenu au siège du Mouvement sur le thème du logement des Jeunes, en présence de Martin Hirsch et de Benoist Apparu.

Gilles Laborde y était invité en tant que président des Jeunes Actifs. Voici un extrait de son intervention:

« Les Jeunes Actifs expriment deux attentes différentes à l’égard du problème du logement en France. Soit, parce qu’ils sont mobiles, à la recherche d’un emploi où qu’ils viennent de quitter le foyer familial, ils souhaitent que l’accès au logement locatif soit plus facile. Soit, parce qu’ils veulent fonder une famille ou s’établir durablement à proximité d’un emploi stable, il veulent pouvoir accéder plus facilement à la propriété.

Or, le marché locatif connait de nombreux blocages et manque de fluidité. Pour faire face à cette situation, les Jeunes Actifs proposent:

• d’augmenter le plafond de ressources pour l’accès au logement social
• de libérer des logements en encourageant les bailleurs se porter caution pour favoriser le passage dans le parc privé
• augmenter l’offre d elogement social grâce aux partenaraits public-privés, qui doivent être étendus au logement social

En ce qui concerne l’accession à la propriété, elle doit être facilitée:

• en généralisant les aides à l’accession, en particulier la déduction des intérêts d’emprunts pour le 1er achat d’une résidence secondaire (promesse de campagne tenue par Nicolas Sarkozy) qui pourrait être étendue à tout achat d’une résidence principale.
• en généralisant les locations avec options d’achat dans le parc HLM.
• en augmentant l’offre de logement mis sur le marché, en particulier ceux qui répondent aux normes HQE.
• Les collectivités locales pourraient être invitées à céder le foncier à des conditions avantageuses à des promoteurs-constructeurs qui s’engagent dans cette direction.
• Les acheteurs de ce type de logement pourraient, quant à eux, être aidés par une baisse des droits de mutations ou une réduction d’impôts.

Régis Maag, le 23 septembre 2009